交房验房怎么办_装修_知识大全

 验房有问题怎么办,验房 不满意 怎么办,验房出现问题怎么办,验房面积不够怎么办,验房不合格怎么办,验房,验房 委托书,北京验

  交房验房注意事项主要包括房子的层高、房子的实际面积、防水防漏问题、屋面、地面、墙面以及电气等问题。交房验房注意事项如下:

 1、房屋面积

  (1)房屋面积与合同签订面积

  在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量。

  (2)户内和公摊面积需要一起核查

  开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。为了防止纠纷发生,在交房验房需进行户内面积计算和公摊面积计算。

2、交房验房注意事项之房屋层高

  房屋的层高可以自己带卷尺进行测量。

 3、交房验房注意事项之防水防漏

  看看房子的有水区域,如厨房、卫生间的防水情况。

  (1)防漏问题

  房屋的墙面地面渗水情况,察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。。

  (2)排水情况

  卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况,合格的地面不应有积水存在。

  (3)防水问题

  在厕、卫放水(约高2cm),24小时以后查看下家厕卫的天花。

4、交房验房注意事项之墙面地面空鼓问题

  房子在修建时可能会出现墙面和地面的空鼓,这样使用寿命不长。检验方法:右手用小锤子轻敲,听到空空的声音就是空鼓,对于空鼓的现象,找专业人员尽快修复。

5、交房验房注意事项之电气

  拉断电闸看分路,拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。最好用万用表测量各个强弱电是否畅通。

 6、交房验房注意事项之门窗灵活听隔音

  试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。

上一篇装修要准备哪些什么材料?
下一篇如何选购木地板?
相关文章
《交房验房怎么办》由码蚁之家搜集整理于网络,
联系邮箱:mxgf168#qq.com(#改为@)